Menu

Quartetto F, Linnoitustie 9, 02600 Espoo

Kiinteistön tilojen omistaja on Antilooppi, joka huolehtii vuokrauksesta ja asiakkuuksista. Ylläpidon managerina toimii Colliers International Finland Oy.

Tämän talo-oppaan tarkoituksena on helpottaa Quartetto F vuokralaisia päivittäisessä toiminnassaan kiinteistön käyttäjinä.

Tervetuloa!

Asset Manager
Tiina Tuomi-Lahtinen
040 664 7665
tiina.tuomi-lahtinen@antilooppi.fi

Property Manager
Antilooppi Management Oy
Tommi Hausen
040 128 1109
tommi.hausen@antilooppi.fi

Yhteystiedot ja lyhyt roolikuvaus

Kiinteistön huolto ja vikailmoitukset

ARE asiakaspalvelu
(help desk 24 h) 020 530 5700
E-mail: asiakaspalvelukeskus@are.fi
Vikailmoitukset sähköisesti: FimX- linkki

  • On tärkeää, että ilmoitatte kaikki viat, puutteet jne. kiinteistöhuollon asiakaspalveluun.
  • Vika tai puute voi olla mm. hissihäiriö, lämpötilaongelma (kuuma, kylmä), viemäritukos, epäsiisti porrashuone jne.
  • Paloilmaisimien irti- ja takaisin kytkeminen
  • Kiireelliset ilmoitukset aina puhelimitse 020 530 5700

Tilojen ylläpito

Tekninen isännöinti
Antilooppi Management Oy

Ylläpitopäällikkö Tommi Hausen
puh 040 128 1109
s-posti: tommi.hausen@antilooppi.fi

Tekninen isännöinti vastaa kiinteistön teknisestä toimivuudesta sekä kiinteistöhuollon ohjauksesta (yleis- ja tekninen huolto, siivous, ulkoalueiden hoito, vartiointi, hissihuolto jne.)

Huoltoasiat kiinteistössä:

Are, Veli-Matti Lepistö (huoltomies), yhteydenotot aulan kautta
Are, Ismo Wright puh 040 3006860

Vuokranantaja

Asiakassuhteen hoito, vuokraus ja vuokrasopimusasiat
Antilooppi Management Oy

Tiina Tuomi-Lahtinen
Asset Manager
040 664 7665
tiina.tuomi-lahtinen@antilooppi.fi

Asset Manager vastaa vuokrasuhteestanne kiinteistössä.

Siivous ja ulkoalueiden puhtaanapito

Yleisten alueiden siivouksesta vastaa Siivousliike Uuspalvelu Oy.
Ulkoalueiden puhtaanapidosta vastaa Kotikatu Oy.

Jätehuolto

Urbaser (Reno Norden)

Avainhallinta ja kulunvalvonta

  • Avainhallinta (mekaaniset avaimet): Securitas Oy
  • Kulunvalvonta: (kulkutunnisteet) Accesspoint, asiakaspalvelu@accesspoint.fi
    • Kiinteistö on varustettu kulunvalvontajärjestelmällä rakennuksen ulko-ovilla, portaiden kerrosovilla.
    • Vuokralainen nimeää avain- ja kulunvalvontayhteyshenkilön näille palveluille.
    • Kulkutunniste tilaukset asiakaspalvelu@accesspoint.fi

Turvallisuus

Aulapalvelu

Aulapalvelu - Reception

Avoinna arkisin / Open on weekdays
07:45 - 16:15

p. 09 586 3652
e-mail aula@quartettoef.fi

Osoite / Address
Linnoitustie 9
02600 Espoo

Paloturvallisuus

  • Rakennus on varustettu automaattisella paloilmoitusjärjestelmällä ja sprinkler-järjestelmällä
  • Pikapalopostit, jauhesammuttimet ja sammutuspeitteet on asennettu viranomaismääräysten mukaisesti.

Kiinteistönkuvaus

Kiinteistö sijaitsee osoitteessa Linnoitustie 9, Espoo. Sisäänkäyntejä rakennuksessa on kuusi kappaletta, joista pääsisäänkäynti on merkitty näkyvin kyltein.

Rakennuksessa on viiden vuokrattavan kerroksen lisäksi yksi kellarikerros.

Ilmanvaihto ja lämmitys

Rakennus on varustettu koneellisella tulo- ja poistoilmanvaihdolla. Tuloilmakoneissa tuloilma suodatetaan, lämmitetään ja perusjäähdytetään.

Ilmanvaihdon toiminnan varmistamiseksi ikkunat on pidettävä suljettuina.

Huonelämpötilojen asetusarvo on esisäädetty. Lämpötilaa voi poikkeuttaa huonesäätimillä(käyttäjä) +/- 3 astetta.
HUOM! Huoneolosuhteet muuttuvat hitaasti – tänään tehdyn säädön tulokset havaitset huomenna.

Valaistus

Toimisto-osan valaistusta ohjataan kiinteistövalvontajärjestelmällä. Valaistuksen päälläoloajat ohjelmoidaan yritysten aukioloaikojen mukaisesti. Lisävalaistus tarpeissa ole yhteydessä kiinteistöhuoltoon

Jäteasema

Kiinteistön jätehuone sijaitsee kiinteistön sisäpihalla. Kiinteistössä lajitellaan seuraavat jätteet:

  • Pahvi
  • Poltettava sekajäte
  • Energiajae
  • Biojäte
  • Keräyspaperi

Pyydämme huomioimaan jätteiden lajittelun tärkeyden.
Erillinen jätteiden lajitteluohje saatavissa Urbaserilta

Sisäänkäynnit ja Hissit

Rakennuksessa on yhdeksän henkilöhissiä joista kaksi on henkilö- ja tavarahissejä.

Autopaikat ja pyöräparkki

Kiinteistön autohallista on vuokrattavissa paikkoja. Ota yhteys kohteen Asset Manageriin. Pyöräparkki sijaitsee pysäköintihallissa.

Väestönsuojat

Väestönsuojat sijaitsevat kellarissa.

Yhteiset palvelut ja pelisäännöt

Tavarankuljetus

Tavarankuljetus kerroksiin on ehdottomasti hoidettava tavarahissillä.

Mainosvalot

Mahdollisuus yrityskohtaiseen julkisivumainokseen (vuokralaisen hankinta ja asennus). Mainosvaloasiassa ota yhteyttä kohteen Asset Manageriin.

Kyltit ja opasteet

Rakennus on varustettu sisäänkäyntien yhteydessä olevilla yleisopasteilla sekä porrasauloissa olevilla kerrosopasteilla.

Tupakointi

Tupakointi on sallittu vain ulkona merkityillä paikoilla

Yhteiset sosiaalitilat ja varastot

Rakennuksen kellarissa sijaitsevat vuokralaisten käytössä olevat sosiaalitilat miehille ja naisille. Varastotilat sijaitsevat rakennuksen kellarissa. Niiden vuokraamisesta vastaa kohteen Asset Manager.

Rakennus- ja muutostyöt

Rakennus- ja muutostöihin tulee aina olla kiinteistön omistajan kirjallinen lupa.

Lattioiden kantavuus

Toimistokerroksissa kantavuus on 300–400 kg/m2.
Epäselvissä tapauksissa ota aina yhteys ylläpitopäällikköön.

Atk- ja antenniverkko

Rakennusosa nykyaikainen on yleiskaapelointiverkko.
Modernit liittymät kerroksien neuvottelu- ja kokoushuoneissa

Muuta

Otathan yhteyttä kohteen Asset Manageriin, jos sinulla on jotain kysyttävää.